阳宅风水为何先看外部环境
看阳宅风水有一个次序，先外后内。原因是内外两部分的改动成本差得太多：室内的家具、颜色、摆设随时能调，屋外的道路、楼距、邻近建筑和高塔，几乎改不动。先看清不能改的部分，再决定室内的布置，力气才不会用错地方。
另外，外部条件对居住的影响本就最大。日照多不多、风从哪来、夜里吵不吵、有没有异味，这些是身体最先感知到的。相地古法讲求藏风聚气，讲的也是这几件事，只是换了说法。
外部先看四类情况
第一类是路与水的走向。房屋正对一条直而长的路，或者正对河渠的直段，传统上叫路冲、水冲。要看的其实是速度与流量：主路正对、车速快、日夜不停，确实影响休息与安全；小区内的弯曲支路，人多车慢，影响就小得多。
第二类是尖角与压迫。邻近楼栋的屋角正对自己的门窗、对面楼有大型玻璃反光面、窗外紧贴高压塔或变压设备，都在这一类。反光刺眼、视野被压，住着不舒坦；至于高压设施，另有一层是长期的电磁环境与心理感受，选房时避开总比事后适应好。
第三类是气味与噪音。楼下是餐饮排烟口、垃圾收集点、地下车库出入口、水泵房或者变压设备房，这些位置要格外留意，尤其要看夜里和雨天的情况。
第四类是采光与通风。日照时长、朝向、楼距、窗的数量与开口方向，决定了屋里白天是否明亮、空气是否流得动。这一项排在最后看，但要给的分量最重。
看外部的具体做法
看房不要只看一次。至少分两个时段去：白天看采光与楼距，日落前后看遮挡与光照角度；若时间允许，雨天再去一次，看排水、看返潮、看雨后气味。站在打算做主卧的那间房里，分别朝窗外看几个方向，记下看到什么。
带上手机拍照。把从门口到楼下的路线、窗外正对的景物、公共走廊的走向都拍下来，回头逐项对照。现场看得匆忙，很多细节回头就想不起来。
还要问三件事。问物业周边有无规划变更，比如空地未来建什么；问楼下有没有餐饮、机房、垃圾点这类设施；问同层邻居的作息与家里养不养宠物。这三问能省掉日后许多意外。
哪些能改，哪些改不了
能改的部分有三样。一是内部布局：把床挪开正对路的那面窗，把客厅的主位转到能看到入口的一侧。二是遮挡：加厚窗帘、装双层玻璃、在窗前放一排绿植做缓冲。三是时间：白天不在家、夜里关窗开新风，也能缓解一部分噪音与灰尘。
改不了的部分也要认清。楼距、朝向、邻近建筑高度、正对主路的格局，这些在买房的那一刻就定了，事后只能减弱不能消除。所以判断的时候要把这些当成硬条件打分，而不是指望后面用摆件补回来。
常见误区
第一个误区是开车绕着小区看一圈就算看过外部环境了。车的速度快，视角也高，看到的东西和住在里面完全不同。第二个误区是只注意白天。噪音、气味、灯光这些多在夜里才显出来，只看白天容易漏掉最大的问题。
第三个误区是把所有外部不利都当成无解。加装隔音窗、换一面墙布置卧室、在窗前做绿化缓冲，都是能做的事；真要碰到影响很大的硬伤，最省事的办法仍是换一套房子。看清外部，正是为了在能选的时候选对，在不能选的时候知道该怎么应对。
把这些条件排个轻重
看房时时间有限，可以按轻重排个顺序。排在最前的是采光与噪音，这两样天天影响身体与情绪，也最难靠装修弥补；其次是气味与正对的道路，影响的是日常感受与安全感；再次是邻近的尖角与反光，多半可以靠窗帘与布置减弱；最后才是景观与美观。
排完之后，把每套看过的房子按这几项打个分，写下具体理由，比如朝北全天无直射光、窗外正对水泵房。看多几套之后，这张表比记忆可靠得多，也能避免被现场的气氛带着走。
最后提醒一句：外部环境越是难以更改，越值得在决定之前多花时间。看准了再定，比起住进去之后年年忍受，代价要小太多。
