看阳宅，古人是看山看水看朝向；今天多数人面对的只是楼盘与户型图。判断标准其实没那么玄：能不能住得舒服、能不能长期不出大问题，就是最实在的一把尺子。
一、方正优先于宽敞
户型方正的房子，家具好摆，空间不浪费。缺角严重、狭长如走廊的户型，往往要花更多心思才能安排得体。面积大小可以商量，形状歪斜却很难补救。
二、采光通风优先于装饰
白天自然光能进客厅，卫生间能排味，厨房能排烟，这三条达标，房子就及格了。反过来，靠灯光和装修去弥补采光不足，长期住下来会发现电费高、人也容易疲惫。
三、看清周边环境
临街、临高架、临医院、临垃圾站，这些因素对生活的影响远大于房间内部格局。看房时最好早中晚各去一次，听噪音、看车流、看日照。古人讲的避冲，用现代话说就是避开持续的干扰源。
四、哪些缺陷可以改
门的朝向、房间功能、家具位置、灯光与收纳，都可以调整。阳台封闭、玄关加柜、卧室换床，成本可控。动手之前先想清楚是否真需要，别为了一个说法就大动干戈。
五、哪些根本改不了
房屋的坐向、楼层的遮挡、户型的大形状、周边的主干道，这四项基本改不了。既然改不了，就把精力放在能改的部分，或者干脆换一处。硬要用摆件去对冲，只会花冤枉钱。
阳宅风水的合理内核，是让人住得安稳。选房时多看光照、通风、噪音与形状，入住后把能调的都调顺，这门学问就把握住了八成。看房时还可以留意楼道与电梯的位置：门口正对电梯或楼梯口，进出频繁、噪音集中，长期住着并不舒服，这一点在挑楼层时就能避开。
